广东-韶关-武江区

一、园区简介 华科城•莞韶双创（装备）中心（以下简称“双创中心”）是由广东华中科技大学工业技术研究院（简称“工研院”）与东莞、韶关两市政府合作共建的智能装备领域专业科技企业孵化器，东莞、韶关通过分别新增财政专项资助资金2000万元和1000万元的方式，支持工研院建设对口帮扶孵化器。 双创中心占地82亩，计划总投资约5亿元。一期投资约1.3亿元，一期工程于2015年12月底开工，2017年3月投入使用，建筑面积5万㎡，建成1栋8层1万㎡研发办公大楼、3栋各3层合计3万㎡孵化生产楼、1栋7层1万㎡配套生活区；二期工程将择机推进。 二、区位优势 双创中心位于沐溪大道和百旺大道交汇口，地理位置优越，交通便利，距离韶关高铁站8分钟车程，距离高速口10分钟路程，到芙蓉新区核心区15分钟车程。园区距莞韶园管委会100米，与韶关市创业服务中心和莞韶大厦隔街相望，为企业的发展提供最有利的营商环境。 三、硬件设施 园区主体建设预计总投入超过5亿元，是由国内知名设计师专业设计而成。园区环境优美，绿树成林，景色宜人，以印章开园区大门，着重突出科技创新和人文建设。园区提供专业物业服务，24小时安保巡逻，重点强化开放式园区配套，园区道路规划和硬化均为顶级配置，公共区域均加装摄像头，充分满足园区企业安全需要和私密性的平衡；研发办公楼、厂房和宿舍楼的建设充分满足了园区企业研发、办公、生产、生活、休息、娱乐的各方面需求。 ★孵化场地总建筑面积 5万平方米 其中研发办公楼（8层）      建筑面积1万平方米 标准孵化生产楼（3层3栋）  建筑面积3万平方米 ★双创中心宿舍楼1万平方米（7层） ★双创中心管理自用面积0.1万平方米 ★孵化企业使用场地面积3.9万平方米 ★双创中心生活配套1万平方米 ★双创中心配套公共服务设施0.5万平方米 （一）研发办公楼 园区研发办公楼规划合理，采光通风良好，四面均无高层建筑遮蔽，建筑风格独一无二。研发办公楼总建筑面积10000余㎡，共计设置3部电梯，入孵企业均能充分享受进出便利。研发办公楼1−3层精装修，环境优雅，统一分隔；4−8层为毛坯供企业个性化装修选择，自由组合。 （二）标准孵化生产楼 孵化生产楼共计3栋，每栋均为3层混凝土结构，各配有2部货梯，每层面积近3400㎡，一楼层高达7米，2−3楼承重达1.5吨，窗明几净，通道宽敞；配套有展厅、小型货车通道，大型设备装卸货区域，超大独立空间等；并且园区可以满足大功率用电企业电容需求，是最优质的生产和办公场所的选择。 （三）生活配套 宿舍楼共计7层配有3部电梯，也是钢筋混凝土结构，单层面积近1600平米，一楼为餐饮配套区域，2−6楼为宿舍区域，每层有房间26间，有单间、套间、精装单间以及精装套间四种选择，主要做园区企业住宿配套使用。餐厅位于宿舍楼一楼，双创中心引入多家餐饮公司，采用公平竞争机制，确保用餐人员享用味美价廉的餐食。 （四）公共服务设施 双创中心拥有完善的公共配套设施。配套多功能报告厅、企业展厅、会议室、食堂等公共服务设施。多功能报告厅层高15米，可容纳330余人集体聚会，在这里可以举办论坛、峰会、讲座、培训以及各种文艺活动。会议室有多种规格，满足大众会议、贵宾洽谈以及签约仪式等多形式会议主题。近千平米的企业展厅，展示双创中心企业风采。

广东-韶关-武江区

货运站距离：距离韶关东货运站11公里 高铁距离：距离韶关站4公里 港口距离：距离乌石港30公里 机场距离：距离广州白云国际机场201公里 区位介绍：武江区地处南岭山脉南麓的盆地之中，位于韶关市区武江、北江河的西面，俗称河西，东与浈江区隔河相望，南与曲江区接壤，西与乳源瑶族自治县毗邻，北与浈江区的犁市镇相邻。 武江区境内江临路，武广高铁、京珠高速公路、323国道越境而过。全区城乡均已路通、电通、讯通。 武江区以建筑房地产业为主导产业，建成较大的商业住宅小区有碧桂园太阳城、恒大城、汇展华城、金泽园、鸿洲花园、南枫碧水花城等。 公路运输：G4京港澳高速公路、韶赣高速公路、韶关环城高速公路、广乐高速公路、武深高速公路、大广高速公路、汕昆高速公路 规划高速：黄长高速公路（湖南临武黄沙镇-乐昌长来镇） 韶贺高速公路（始兴、韶关、乳源、阳山、贺州） 雄乐高速公路（乐昌、仁化、南雄） 韶新高速公路（韶关、翁源、新丰） 韶四高速公路（韶关、英德、清远、四会） 铁路运输：普速铁路： 京广铁路（客运站有韶关东站、乐昌站、坪石站） 赣韶铁路（客运站有南雄站、始兴站、丹霞站） 柳韶铁路（列入国家中长期铁路网规划，途径柳州、贺州、连山、连南、连州、乳源、韶关） 赣韶铁路复线（列入国家中长期铁路网规划，途径赣州、南康、大余、南雄、始兴、仁化、韶关） 韶龙铁路（规划中，途径韶关、翁源、连平、龙川） 咸韶铁路（规划中，途径咸宁、崇阳、平江、浏阳、醴陵、攸县、茶陵、炎陵、桂东、汝城、仁化、韶关） 高速铁路： 京港高铁（客运站有韶关站、乐昌东站） 昆厦高速铁路（规划中，途径昆明、河池、桂林、韶关、梅州、厦门） 园区周边房价：6221.0 元/㎡ 两居室租金：740.0 元/月 本市住房均价：5498.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.惠乐百货(特勤店) 2.真真士多 3.韶关市维峰物资贸易有限公司 4.鸿翊塘便利店 5.韶祥士多店 百货商场：1.建泰购物广场 酒店商务：1.名仕圈子商务酒店 2.佰家商务宾馆 3.和园酒店 4.金丰宾馆(广前路) 5.顺莲酒店公寓 休闲娱乐：1.双塘印雪 2.韶关赤水洞山庄 医疗：1.韶关友好门诊部 2.粤北第二人民医院 3.七〇六医院 4.粤北第二人民医院-行政办公楼 5.武江区西郊二卫生服务站 教育：1.弘正教育·沐溪幼儿园 2.金童中英文幼儿园(阳山分园) 3.阳山小学 4.沐溪小学 5.韶关市武江区旭日中英文幼儿园 6.韶关市第三技工学校